在建筑工程施工中因施工材料选用不合理、外墙洞口处理不当、墙体砌筑质量不佳等问题的存在，致使外墙渗漏现象发生，这不利于建筑有效应用。解决此问题的最佳方法就是合理的规划设计外墙防渗漏技术应用方案，有效的处理建筑外墙渗漏问题。建筑工程施工中外墙防渗漏技术的有效应用为。

1 在设计阶段注重规范防渗漏措施
    为了确保建筑工程施工中对于外墙的施工可以有效的落实建筑外墙防渗漏措施，在设计建筑工程施工方案的过程中就需要设计人员充分考虑外墙渗漏问题，根据建筑工程建设实际情况，制定行之有效的外墙防渗漏措施。再设计阶段设计建筑外墙防渗漏方案需要注意加强以下几方面。
    ( 1) 合理设计混凝土构件。由于建筑外墙施工中多以混凝土结构和空心砖为主来搭建建筑外墙，这容易造成建筑外墙渗漏。为了提高建筑外墙防渗漏功能，在设计建筑外墙结构时应当注重选用混凝土构件、选用红砖为建设材料，这可以大大降低建筑外墙渗漏的可能性。因为混凝土构件能够确保建筑外墙稳定; 红砖具有吸水性、干缩性、粘结性，能够提高建筑外墙的坚固性，并且有效的吸收水分，避免建筑外墙渗漏。
    ( 2) 加设钢丝网。加设钢丝网的目的是避免建筑外墙出现裂缝。设计者再设计建筑外墙时应当结合外墙的强度，外墙稳定性要求，对建筑外墙交接处抹灰位置合理的设置钢丝网。另外，需要注意的是对于钢丝网搭设宽度的确定，需要结合实际情况，选择适合的宽度，确保钢丝网能够有效应用。
    ( 3) 注重提高砂浆的粘结性。为了提高建筑工程外墙的坚固性，在对建筑外墙施工时，根据外墙受力情况，适当的增加砂浆强度，提高砂浆粘结能力和抗裂能力，为实现建筑外墙长期坚固创造条件。

2 施工阶段注重提高墙体砌筑质量
    外墙施工阶段是非常关键的部分，其施工好坏直接决定建筑外墙防渗能力高低。外墙砌体竖缝和水平平缝的的密实饱满可以杜绝渗水的涌道，整体上提高建筑墙体的防渗能力。在建筑工程施工阶段提高墙体砌筑质量需要加强以下几方面。
    (  1) 施工中避免使用干砖。在具体施工中之前，一定要将干砖侵泡在水中1 ～ 2 天，促使砖的湿度达到5% ～ 8%。在满足此条件的情况下，利用湿砖进行施工。这样做的原因是利用干砖直接施工，可以吸收砂浆中的水分，降低砂浆的粘结性能，促使外墙的坚固性降低。将干砖浸湿，可以有效地避免此问题发生。
    ( 2) 注意加强墙体沉缩裂缝的控制。由于建筑工程框架柱和砌体之间要使用砂浆进行填嵌，促使框架柱与砌体稳定在一起，避免墙体沉缩裂缝。所以，在对墙体施工中注意在框架柱和砌体之间填嵌砂浆，并且拉结筋应该砌入砖缝内，填充墙要预留一定的空隙，在砌筑完毕之后的7 天才能对空隙进行补砌挤紧。

3 加强外墙基层处理
    为了尽可能的提高建筑外墙的稳定性，在建筑工程施工中应当注意加强外墙基层处理，提高外墙基层坚固性、稳定性、承受力，避免出现家住外墙塌陷等情况发生。对于建筑外墙基层的处理主要是: 首先，对外墙基层进行有效施工。使用高压水枪将墙面渣屑、灰疙瘩以及混凝土浆清洗干净，并使用胶水进行涂刷，将其作为结合层。在结合层未干之前，对其进行抹灰，促使整个外墙基层平滑。稳定。在外墙基层施工完毕，对其予以详细的。严格检查，确定建筑外墙基层的质量是否达标。其次，加强饰面砖的粘贴。在具体饰面砖粘贴的过程中按照施工图纸，规范的、合理的粘贴饰面砖; 对粘贴完成的饰面砖进行勾处理，确保饰面砖有效的粘结在墙体上; 为了保证饰面砖有效的固定在墙体上，在完成此项工艺后，注意养护。